Imóveis Tóxicos O maior problema nos relacionamentos tóxicos é, sobretudo, que a parte mais prejudicada geralmente demora para perceber isso. E quando percebe, ainda assim, pode ser tarde demais. E não estamos falando apenas de relacionamentos pessoais. No mundo corporativo, incluindo o mercado imobiliário, os relacionamentos tóxicos também causam danos e prejuízos para empresas, fornecedores,...
DREX: como o real digital irá destravar o crédito e reduzir as burocracias do setor imobiliário A compra de imóveis no Brasil, marcada por processos burocráticos e, sobretudo, a necessidade de múltiplos intermediários, pode estar prestes a enfrentar uma revolução digital com o lançamento do DREX, o Real Digital. A proposta do Banco Central para uma moeda digital está em testes e deve ser...
Lajes Corporativas: Conceito Triple A (AAA) e Certificado Leed Lajes Corporativas com conceito Triple A (AAA) e Certificado Leed são imóveis destinados a salas comerciais ou escritórios de alto padrão. Empresas ou órgãos públicos procuram-nas bastante devido às vagas de garagem e à localização geralmente privilegiada. Podemos classificar as lajes corporativas de acordo com a localização,...
Retrofit e Smartcity: uma sinergia poderosa Na busca incessante por cidades mais eficientes e sustentáveis, o conceito de Smartcity tem ganhado cada vez mais destaque. Retrofit e Smartcity: uma combinação inteligente. O termo se refere a cidades que buscam, por meio de tecnologias, tornar-se mais eficientes e sustentáveis. Integra tecnologia, mobilidade urbana e sustentabilidade, promovendo uma...
Taxa Selic em queda: saiba como isso afeta o Mercado Imobiliário * O Comitê de Política Monetária (Copom) reduziu a taxa Selic para 13,25% ao ano nesta terça-feira (2/8). Este movimento do Banco Central gerou otimismo para alguns setores, visto que a taxa básica de juros da economia do País entra no cálculo de inúmeras atividades financeiras, entre elas, o crédito imobiliário. Porém, o...
Recuperação do mercado de escritórios indica fim do trabalho remoto? Levantamento mostra tendência de prédios mais valorizados e demanda maior As empresas estão retornando aos escritórios após a pandemia, e isso é evidente tanto pelo aumento sobretudo do fluxo de pedestres nas ruas quanto pelo aumento dos preços dos imóveis comerciais. Giuliano, diretor de Locação, Pesquisa e Saúde da...
Laje Corporativa em SP x Andar Comercial em BH: quais são as diferenças? Laje Corporativa em SP x Andar Comercial em BH. Os prédios comerciais de São Paulo e Belo Horizonte apresentam características distintas, refletindo as particularidades de cada cidade. São Paulo, como a maior metrópole do América Latina, é conhecida por sua imponente e, sobretudo, extensa linha do horizonte, repleta de...
Mercado de escritórios se valoriza com retrofit na Paulista Retrofit valoriza mercado de escritórios na Paulista - Símbolo de São Paulo, a avenida Paulista vive um movimento recente de investidores que apostam, sobretudo, em uma onda de revitalização – o retrofit – elevando o valor dos imóveis, o que tem recuperado parte da relevância da avenida e de ruas do seu entorno como sede de...
Por que os jovens devem investir em imóveis? Os jovens estão descobrindo que investir em imóveis pode ser uma ótima maneira de aumentar sua riqueza e diversificar seus investimentos. Começar a investir em imóveis pode ser mais simples que parece se algumas etapas forem observadas como: orçamento, objetivo com o investimento e a procura pelo imóvel certo. A localização do imóvel é...
BH e o novo Plano Diretor O mercado imobiliário e o setor empresarial estão preocupados com os impactos negativos da entrada em vigor do artigo 356 da Lei nº 11.181, de 08/08/19, que aprovou o Plano Diretor de Belo Horizonte, MG. A partir de 06/02/23 está previsto o encerramento do coeficiente de transição que permite ainda a aprovação dos projetos com o coeficiente de aproveitamento (CA) de...