Setor Logístico cresce com e-commerces ocupando 38% dos galpões do Brasil
O mercado de galpões logísticos brasileiro está vivendo um momento em crescente. A combinação entre a alta demanda do comércio eletrônico e a consolidação de novas operações de distribuição está transformando esse segmento em um dos mais estratégicos e promissores do setor imobiliário.
Vacância baixa e crescimento acelerado
Segundo levantamento da RB Investimentos, a taxa média de vacância dos galpões logísticos no Brasil está em apenas 8,2% – um índice considerado muito saudável para o setor. Além disso, existe uma previsão de expansão de 10% no curto prazo, impulsionada por novos investimentos e pelo aumento das necessidades logísticas.
A força do e-commerce
O e-commerce é o principal responsável por essa movimentação, ocupando 38% dos galpões logísticos no país – mais que o dobro da indústria. Essa participação demonstra a relevância que o comércio eletrônico alcançou na economia brasileira, exigindo centros de distribuição cada vez mais modernos e bem localizados.
Números que impressionam
O Brasil conta hoje com:
- 35 milhões de m² de área bruta locável (ABL) ativa;
- 4 milhões de m² em construção;
- 22 milhões de m² em fase de projeto.
Esses números mostram que o estoque nacional deve crescer mais de 10% até 2026, acompanhando o ritmo acelerado da demanda.
Os maiores ocupantes de galpões
Entre as empresas que mais utilizam espaços logísticos no Brasil, destacam-se grandes nomes do e-commerce e da logística:
- Mercado Livre – 2,089 milhões m²
- Shopee – 830 mil m²
- Amazon – 535 mil m²
- Magazine Luiza – 511 mil m²
- DHL – 360 mil m²
A presença dessas empresas demonstra o peso do setor para operações de vendas online, logística e distribuição rápida.
Oportunidades para investidores e empresas
Esse cenário favorável impulsiona a busca por galpões logísticos e soluções imobiliárias estratégicas, e a Sempre Soluções Imobiliárias oferece oportunidades ideais para investidores, fundos e empresas que desejam otimizar suas operações. Com opções em localizações estratégicas e infraestrutura de qualidade.
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