Medida pretende atrair novos investimentos para o centro e áreas com infraestrutura de transporte
A Prefeitura de Belo Horizonte está se preparando para dar um passo importante na transformação urbana da capital.
Um novo pacote de incentivos deve ser apresentado ainda neste semestre, com foco na construção de prédios mais altos, de até 50 andares, e na revitalização de imóveis antigos no centro da cidade e bairros próximos.
O objetivo é claro: atrair investimentos, estimular a economia local e combater a fuga de negócios para cidades da Região Metropolitana, como Nova Lima.
Mais prédios, mais negócios
A proposta prevê a desburocratização do licenciamento de obras e a redução da outorga onerosa, que é a taxa paga para construções acima dos índices básicos.
Essa mudança deve facilitar a verticalização em regiões com boa estrutura urbana, como:
• Barro Preto
• Santa Efigênia
• Lagoinha
• Área interna da Avenida do Contorno
• Corredores com BRT e metrô (ex: avenidas Cristiano Machado, Antônio Carlos e Amazonas)
Com isso, o centro de BH pode voltar a ser um ponto estratégico para novos empreendimentos comerciais.
Retrofit: nova vida para imóveis antigos
Outro destaque é o estímulo ao retrofit. Com a nova regulamentação, esses imóveis poderão ter:
• Benefícios fiscais
• Uso misto (comércio e moradia)
• Flexibilização nas exigências urbanísticas
• Terraços abertos ao público como novos espaços de convivência
Regiões residenciais seguirão protegidas
Importante ressaltar que bairros com perfil residencial consolidado, como Belvedere, Mangabeiras, Cidade Jardim, Santa Tereza, Santa Lúcia e São Bento, não serão afetados por essas mudanças.
O plano da prefeitura é manter o foco nas áreas centrais e nos eixos de mobilidade urbana.
Quer transformar seu imóvel comercial em uma nova fonte de receita?
Fale com a equipe da Sempre Soluções Imobiliárias e descubra como se beneficiar das mudanças que estão por vir.
#SEMPRE
Fonte: Diário do Comércio
Participe da discussão