Prédio comercial à venda no Estoril em Belo Horizonte

Prédio comercial para vender em Belo Horizonte

Prédio comercial à venda no Estoril em Belo Horizonte. O ponto comercial conta com aproximadamente 1.718,50 m² composto por 2 pavimentos de garagem e, além disso, 3 pavimentos de salas independentes, todas com um banheiro e circulação de acesso comum a todas as salas em cada pavimento, com elevador de acesso a todos os pavimentos, sendo 1 andar amplo de 309 m².

Contudo, o prédio encontra-se com as seguintes características:

• ÁREA LIVRE DO 1º SUBSOLO: 415 m²: o primeiro subsolo é exclusivamente para veículos, área para estacionar até 20 veículos de pequeno porte.
• ÁREA LIVRE DO 2º SUBSOLO: 340,80 m²: o subsolo é exclusivamente para veículos de pequeno e médio porte com carga máxima de 2 toneladas permitindo uma pick up com carga.
• PRIMEIRO ANDAR – ÁREA DAS SALAS 239,46 m² TOTAL DO PAVIMENTO 324,90m²: o primeiro pavimento é constituído de 6 salas.
• SEGUNDO ANDAR – ÁREA DAS SALAS 239,46 m² TOTAL DO PAVIMENTO: 318,90m²: o segundo pavimento é constituído de 6 salas.
• TERCEIRO ANDAR – ÁREA TOTAL DO PAVIMENTO: 318,90m²: o terceiro pavimento é constituído amplo vão livre com 4 banheiros.

O tamanho das salas é igual nos pavimentos 1º e 2º andares:
– 101 – 201 = 49,15m² cada
– 102 – 202 = 38,72 m² cada
– 103 – 203 = 38,34 m² cada
– 104 – 204 = 40,08 m² cada
– 105 – 205 = 54,05 m² cada
– 106 – 206 = 30,67 m² cada

O 3º andar tem 318,90 m² livres, podendo ser dividido igual aos
andares abaixo, ou a critério.

Dois reservatórios de água com 5.000 litros cada, total de reserva 10.000 litros.

Prédio comercial à venda no Estoril em Belo Horizonte

A região do Vila Olímpia é uma das regiões mais e prestigiadas da cidade. Além disso, é um lugar onde fervilham opções, pontuadas por um comércio expressivo e bem diversificado, uma vida noturna animada com grande quantidade de bares e pubs, shows alternativos, ruas movimentadas e outras atividades.

A infraestrutura do local vai além da comodidade e sobretudo mobilidade. A região tem como ponto positivo para quem busca praticidade e sobretudo usufruir das diversas opções de lazer com fácil acesso aos principais pontos da cidade, favorecendo a qualidade de vida de quem mora na região, além de disponibilizar boa oferta de comércio e serviços em geral.

Além disso a região do Vila Olímpia conta com alta diversidade em opções para cultura e lazer como: restaurantes para apreciação da comida local, supermercados, bancos, praças, universidade e entre outras opções.

Para informações de disponibilidades deste imóvel e, sobretudo, valores, entre em contato com a Sempre Soluções Imobiliárias:

Somos especialistas em locação e venda de Salas Comerciais.

contato@sempreimoveis.com.br

Encontre seu imóvel na Melhor Imobiliária de Belo Horizonte!
#Sempre

Para mais opções de prédios comerciais retrofit em BH, lajes corporativas para locação, andar corrido, sala comercial e, além disso, andar corporativo, acesse nosso site.