Escritórios e imóveis comerciais sinalizam recuperação

Imóveis comerciais sinalizam recuperação

Escritórios sinalizam recuperação

Imóveis comerciais sinalizam recuperação. O movimento na locação de escritórios e imóveis para uso comercial tem ganhado destaque. No caso dos escritórios de alto padrão, sobretudo, de São Paulo o aumento no estoque foi de 44,6%, na última década. No Rio de Janeiro, o crescimento foi de 37,3%, no mesmo período.

Além disso, em relação à taxa de vacância, houve, sobretudo, um aumento de 20,2% para 23% na capital paulista e de 19,1% para 31,7% na capital fluminense, nos últimos dez anos. Assim, considerando o contexto pós pandemia e a adoção do trabalho remoto e híbrido, os números são considerados razoáveis.

Demanda por locações corporativas

A presidente da Newmark no Brasil, Marina Cury, destaca que há demanda por locações corporativas, mas a indefinição sobre o tipo de ocupação afasta uma recuperação rápida. Nesse sentido, ela afirma que está acontecendo uma remodelação no uso dos escritórios no país, o que influencia até mesmo a forma de cálculo de área que determinada empresa precisa locar.

Um movimento que se destaca, ligado sobretudo aos imóveis para uso comercial, é o setor de farmácias. Segundo um levantamento divulgado pela marca Close-Up International, no Brasil já são mais de 90 mil farmácias. Elas protagonizam um movimento que pode ser chamado de “farmacialização das esquinas”, dada a preferência por essas localizações. Nas grandes cidades, não é incomum que um comércio tradicional ou terrenos vazios deem lugar a uma farmácia. Geralmente, essas empresas trabalham com o modelo BTS e contam com o auxílio de imobiliárias e construtoras especializadas nesse segmento, com rápida construção.

Com atuação em todo Brasil, a Sempre Soluções Imobiliárias fornece uma consultoria especializada pelos melhores profissionais do mercado e atua fortemente na locação e venda de andares, salas, lojas, prédio e casas comerciais. Entre em contato conosco hoje mesmo, temos os melhores imóveis comerciais do Brasil. Nós vamos te atender!

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